Oplopend tekort aan geschikte woonruimte voor ouderen

Het afgelopen half jaar is in opdracht van WBO Wonen, Menzis en de gemeente onderzoek gedaan naar de behoefte van wonen en zorg in Oldenzaal. Hieruit komt naar voren dat de vraag naar woningen in combinatie met zorg de komende jaren groter is dan het huidige aantal beschikbare - geschikte - woningen.

De belangrijkste conclusie uit het rapport is dat de vraag naar woningen in combinatie met zorg de komende jaren toeneemt. Op dit moment zijn er onvoldoende woningen geschikt om langer zelfstandig thuis te blijven wonen. De opgave ligt in het aanpassen van bestaande woningen en vastgoed en bij nieuwe plannen rekening te houden met de toekomstige vraag.

Ouderen

Voor ouderen geldt dat er zowel voor verpleeghuiszorg (intramuraal wonen) als voor o.a. aanleunwoningen (beschut wonen) een steeds groter tekort aan woonruimte ontstaat. De vraag naar woningen die al geschikt zijn voor langer zelfstandig wonen neemt toe. Denk hierbij aan appartementen of grotere woningen waar een slaap- en badkamer beneden aangebouwd is of kan worden.

Uit de klantenpanels en de input van de professionals bleek ook de behoefte aan nieuwe woonvormen met levensloopgeschikte woningen, zoals het 'hofjeswonen' en andere - vergelijkbare - concepten. Een actueel voorbeeld is de Noaberhof, waar mensen met en zonder ondersteuning met elkaar kunnen samenleven en op elkaar kunnen toezien.

Tekorten

Voor inwoners die geestelijke gezondheidszorg nodig hebben of een verstandelijke beperking hebben geldt dat er momenteel al een tekort aan woonruimte is. Dit is zowel in instellingen, als in beschutte woonvormen met begeleiding aan huis. Er is op de korte termijn behoefte aan flexibel in te zetten aanbod.

Ook is er meer woonruimte nodig voor jongeren die uit Jeugdzorg komen, al dan niet met begeleiding. Daarnaast zijn er woningen nodig die ruim genoeg zijn voor pleeggezinnen of om in te zetten als gezinshuis.

Op basis van een scan van het huidige woningaanbod in Oldenzaal, zowel van particulier bezit als van commerciële en sociale huur, komt naar voren dat in de wijk Zuid-Berghuizen en in de binnenstad (inclusief de westelijke stadsrand tussen de rondweg en de spoorlijn) de grootste opgave ligt om mensen langer zelfstandig thuis te kunnen laten wonen. Vanwege het bouwjaar en de omvang van de woningen is in deze wijken maar een klein percentage van de woningen hiervoor geschikt te maken.

Gemeenteraad

De resultaten uit het onderzoek worden opiniërend aan de gemeenteraad voorgelegd. De raad wordt daarbij gevraagd om op basis van de conclusies mee te denken over mogelijke oplossingsrichtingen. Mede op basis van deze input worden vervolgens samen met de betrokken professionals de doelen voor de komende jaren bepaald, waarna gezamenlijk aan de slag wordt gegaan met acties vanuit een uitvoeringsprogramma.